[데일리임팩트 김병주 기자] 좀처럼 잡히지 않는 가계대출 연체율 상승세에 금융당국과 은행권이 다시 한번 ‘고정금리’ 확대에 고삐를 죄고 있다. 변동성을 최소화해 금리 인상에 따른 부실채무화 가능성을 줄이겠다는 것이다.이미 금융당국이 최근 주택담보대출(주담대)의 고정금리 비중을 연내 30% 수준까지 높일 것을 권고한 가운데, 은행권 또한 주기형 고정금리 상품을 출시하고, 지속적으로 금리를 낮추는 등 당국의 기류에 보폭을 맞추는 모습이다.다만, 여전히 은행권에서는 금리 인하 기대감에 변동금리를 선호하는 차주들이 많은 상황에서 이같은 수
[데일리임팩트 김병주 기자] 국내 은행업권이 ‘고정금리 딜레마’에 빠졌다. 금융당국이 주택담보대출에서 차지하는 고정금리 비중을 연내 30% 수준까지 끌어올리라고 주문했지만, 현실적으로 쉽지 않을 수 있다는 우려 때문이다.여기에 고정금리 비중을 높이기 위해선 변동금리의 금리 수준을 상대적으로 높여야 한다는 점은 다소 부담스럽다는 눈치다. 최근 긴축완화 기조에 정중동 행보를 보이는 준거 금리를 역행하고 가산금리 등 인위적인 금리 조정이 불가피하다는 이유에서다.이밖에 고정금리의 지표금리인 은행채 금리가 오히려 점진적이나마 상승세를 보이고
[데일리임팩트 김병주 기자] 연초부터 금융당국이 내놓은 주요 금융정책이 엇박자를 내면서 은행업계 내 우려도 커지고 있다. 가계대출 증가세를 억제하겠다는 당국의 정책 목표에도 불구하고 가계대출 잔액이 꾸준히 늘어나면서, 벌써부터 ‘이자장사’ 논란의 재현을 걱정하는 목소리도 나온다.은행업계에서는 이러한 혼란을 방지하기 위한 정책 교통 정리가 필요하다는 입장이다. 다만, 엇박자를 초래하는 주요 정책금융 상품의 공급이 당분간 지속될 수밖에 없다는 점에서 은행권의 고민도 더욱 깊어질 것으로 보인다.6일 은행업계에 따르면 신생아특례대출, 온라
[데일리임팩트 김병주 기자] 급격히 불어나는 가계대출을 억제하기 위한 ‘스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)’ 조치가 26일부터 시행되는 가운데, 은행권도 이를 예의주시하고 있다.일단 가계부채 부실화로 인한 건전성 우려에 선제적 대응 측면에서는 이번 조치가 긍정적일 것이란 전망이 우세하다. 여기에 고정금리와 변동금리 중 고정금리에 대한 수요 또한 이번 조치를 전후로 예상대로 일부 확대될 것으로 보인다.다만, 이번 스트레스DSR 조치와는 별개로 신생아특례대출, 대환대출 등 대출 확대를 위한 일부 조치가 이미 시행되고 있어 실효성이 크
[데일리임팩트 김병주 기자] 지난달 국내 금융권 가계대출이 또 한번 증가한 것으로 나타났다. 특히, 4조원 이상 늘어난 주택담보대출이 전반적인 가계대출 증가세를 이끈 것으로 보인다.14일 금융당국에 따르면 지난 1월 국내 금융권의 가계대출은 전월 대비 8000억원 증가했다. 이는 전월 증가폭(2000억원) 대비 6000억원 확대된 수준이다.이같은 대출 증가세는 전월 대비 4조원 이상 늘어난 주택담보대출(이하 주담대)의 영향으로 해석된다. 지난달 주담대는 전월보다 4조1000억원 늘어났는데, 다만 이같은 증가폭은 전월 증가폭(5조10
[데일리임팩트 김병주 기자] 오는 31일부터 비대면 전세대출 갈아타기가 시작되면서 은행간 대출금리 경쟁이 또 한번 불붙을 것이란 전망이 나온다.이미 대환대출 수요를 선점하기 위한 주요 은행들의 공격적인 금리 인하 조치로 상당수의 기존 차주가 혜택을 본 가운데, 전세대출 차주들 역시 이자 경감을 위한 대환에 나설 것으로 예상되기 때문이다. 특히, 연내 전세대출에 대한 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 예정돼 있어, 규제 전 높은 한도로 대출을 받기 위한 수요가 대환대출 인프라로 몰릴 수 있다는 전망에 힘이 실린다.‘신용대출‧주담대’
[데일리임팩트 김병주 기자] 이달 말 종료를 앞둔 특례보금자리론의 빈자리를 채울 보금자리론의 세부내용이 공개됐다. 금융당국은 최대 15조원 규모로 공급될 예정인 보금자리론을 통해 기존 특례보금자리론보다 서민 등 실수요자 대상 공급에 더욱 집중하겠다는 방침이다.금융업계에 따르면 금융위원회는 오는 30일부터 기존 보금자리론을 새롭게 개편해 개시한다. 이는 이보다 하루 앞선 오는 29일 특례보금자리론 공급이 종료되는데 따르는 후속 조치다.지난해 정부와 금융당국은 변동 및 혼합금리 주담대를 고정금리로 갈아탈 수 있는 ‘안심전환대출’과 장기
[데일리임팩트 심민현 기자] 지난해 2011년 이후 최악의 실적 부진을 겪은 저축은행업권이 신년부터 또 다른 악재에 신음하고 있다. 정부가 추진하고 있는 신용사면으로 고객 이탈 현상이 심화될 가능성이 높기 때문이다. 최근 온라인·원스톱 대환대출 서비스가 활성화되면서 시중은행, 인터넷은행 등에 기존 고객을 상당 부분 빼앗긴 상황에서 이번 신용사면으로 저축은행업권의 시름이 더욱 깊어지고 있다.저축은행업권, 적자에 고객 이탈까지 '이중고'23일 저축은행중앙회에 따르면 전국 79개 저축은행은 지난해 3분기까지 1413억원의 적자를 기록했다
[데일리임팩트 김병주 기자] 지난해부터 이어지고 있는 상생금융 영향으로 은행 간 금리인하 경쟁이 지속되는 가운데 고금리 기조에 주춤했던 변동금리 수요가 다시 늘어날 수 있다는 전망이 나온다.지난해 말부터 신규 대출 차주를 중심으로 변동금리 선택 비중이 점차 확대되고 있다는 점은 지표로도 확인된다. 여전히 변동금리가 고정금리보다 높은 탓에 당장 이자를 조금 더 부담해야 하지만, 추후 금리 인하에 따른 더 큰 폭의 이자 경감을 기대하는 차주가 늘어나고 있다는 뜻이다.다만, 향후 금리 인하 폭이 생각보다 제한적일 가능성도 있는 데다 코픽
[데일리임팩트 김병주 기자] 출시 일주일된 주택담보대출(주담대) 온라인 대환대출 인프라 플랫폼이 흥행가도를 달리는 가운데 금융소비자의 선택권 보장과 편의성 제고를 위한 후속 조치가 필요하다는 지적이 나온다. 시중은행의 플랫폼 참여가 극히 부진, 금융소비자들이 주로 이용하는 핀테크 플랫폼에서 주요 시중은행 상품 검색이 되지 않으면서 저금리 대환 뿐 아니라 1금융권으로의 대환을 기대했던 금융 소비자들의 선택권이 오히려 축소되고 있다는 것.오는 31일로 예정된 전세대출 대환서비스까지 개시되면 대환대출 인프라 이용자가 더 늘어날 것으로 예
[데일리임팩트 심민현 기자] 강원도 춘천에 거주하는 30대 직장인 A씨. 현재 4%대의 시중은행 주담대를 이용하고 있는데 이번주 내로 카카오뱅크로 갈아탈 생각이다. A씨는 “카카오뱅크 주담대는 비대면으로 절차도 간편하고 금리도 당초 예상보다 낮아 중도상환수수료를 지불하더라도 더 이익“이라고 말했다.지난해 공격적인 주택담보대출(주담대) 영업으로 역대 최고 실적을 경신했던 카카오뱅크의 기세가 2024년에도 계속되고 있다. 최근 주담대 갈아타기 서비스가 시작된 가운데 카카오뱅크에 수요가 몰리며 한때 서비스가 중단되기도 했다.카카오뱅크의
[데일리임팩트 김병주 기자] 오는 9일부터 온라인·원스톱 대환대출 인프라에서 주택담보대출, 전세대출 대환이 가능해진다. 이를 통해 대환 수요를 붙잡기 위한 은행 간 금리경쟁도 본격화 할 것으로 예상된다.금융위원회는 8일 지난해 선보인 ‘온라인·원스톱 대환대출 인프라(이하 대환대출 인프라)’의 서비스 범위를 기존 신용대출에서 아파트 주담대와 전세대출까지 확대한다고 밝혔다.지난해 11월 기준, 국내 금융권 내 주택담보대출과 전세대출 잔액은 각각 839조원, 169조원 규모에 이른다. 전체 규모는 1000억원을 넘어서는 수준인데, 같은
[데일리임팩트 심민현 기자] 올해 국내 금융권에선 카카오뱅크·케이뱅크·토스뱅크 등 인터넷은행 3사의 성장세가 돋보였다. ‘혁신‘과 ‘비대면‘을 기치로 내걸고 지난 2017년 케이뱅크를 시작으로 화려하게 등장한 인터넷은행은 출범 6년여만에 시중은행을 위협하는 존재로 위상이 커졌다.인터넷은행 성장의 중심엔 주택담보대출(주담대)이 있다. 지난해부터 계속되고 있는 고금리 기조 속에서 연 3%대의 상대적으로 저렴한 금리를 내세워 고객을 끌어모으고 있다. 카카오뱅크, 역대 최대 실적...공격적 주담대 영업 通했다인터넷은행 업계 1위 카카오뱅크
[데일리임팩트 김병주 기자] 은행권 주택담보대출(이하 주담대) 변동금리의 지표금리인 코픽스(COFIX)가 상승세를 보이면서 국내 주담대 금리가 상향조정될 전망이다.주담대 증가폭이 역대급 수준을 기록하는 등 대출 증가세가 좀처럼 꺾이지 않는 상황에서 지표금리 흐름에 따른 추가 금리 인상은 상생 압박 그리고 건전성 관리 등의 측면에서 은행권의 부담을 가중시키는 요인이 될 수 밖에 없다.다만 인위적인 금리인상 억제는 득보다 실이 크다는 점에서 은행권에서는 변동금리 대출 억제를 위한 스트레스DSR(총부채원리금상환비율) 조치 등을 통한 대출
[데일리임팩트 심민현 기자] 카카오뱅크는 ‘주택담보대출 중도상환해약금‘ 면제 정책을 통해 카카오뱅크 고객들이 약 140억원 규모의 중도상환해약금을 절감했다고 15일 밝혔다.카카오뱅크는 지난 2022년 2월 주택담보대출을 출시한 이후 올해 11월까지 1만명이 넘는 고객들을 대상으로 140억원 규모의 중도상환해약금 면제 혜택을 제공했다. 고객 한 명당 약 132만원의 해약금을 절감한 셈이다.중도상환해약금은 대출 상환일이 도래하기 전에 고객이 대출을 상환할 경우 부과되는 비용을 뜻한다. 은행연합회 공시에 따르면 가계대출 기준 국내 은행의
[데일리임팩트 김병주 기자] 금융당국의 전방위적인 대출 억제 기조에도 지난달 국내 가계대출 잔액이 또 한번 역대급 기록을 경신한 것으로 나타났다.특히 대출 급증의 주범으로 지목됐던 주택담보대출의 증가세가 여전한 것으로 나타나면서 당국과 은행업권 내 고민도 더욱 깊어질 것으로 보인다.한국은행이 13일 발표한 ’2023년 11월 중 금융시장 동향‘에 따르면, 지난 11월 말 기준, 국내 예금은행의 가계대출 잔액은 1091조9000억원으로 전월 대비 5조4000억원 증가했다.이로써 지난 10월 기록한 역대 최대 기록(1086조5000억원
[데일리임팩트 김병주 기자] 앞으로 변동금리 주택담보대출을 받은 차주가 같은 은행에서 고정금리 상품으로 대환 시, 중도상환수수료가 면제된다. 또 대면, 비대면 모집 채널 별로도 대출 중도상환수수료를 차등화해 소비자 부담을 줄여준다는 방침이다.29일 금융업계에 따르면 금융위원회와 금융감독원은 이 같은 내용을 담은 ‘중도상환수수료 제도개선 및 소비자 부담 경감방안’을 발표했다.현재, 국내 대다수 은행들은 조기상환 시 발생하는 △자금운용 차질에 따른 손실 비용 △대출 관련 행정·모집비용 등의 충당을 위해 소위 ‘중도상환수수료’를 부과하고
[데일리임팩트 김병주 기자] 최근 정부와 금융당국이 청년층 지원을 위한 저금리 주택금융 상품 공급 계획을 밝히면서 은행업계가 긴장하고 있다. 금융당국 주도의 정책금융 상품의 영향으로 주택담보대출(이하 주담대) 위주의 가계대출이 급증할 수 있고, 이 경우 또 한번 은행권이 논란의 중심에 설 수 있다는 우려 때문이다. 이와함께 급격히 불어나는 가계대출 증가세의 원인으로 은행권을 저격해 온 금융당국과 정부가 오히려 이에 역행하는 행보를 보이고 있다는 점 또한 논란이 되고 있다.‘주거사다리 지원’ 나선 정부, 대출 관리는...27일 금융업
[데일리임팩트 김병주 기자] 연 8%대 돌파를 가시권에 두고 있던 국내 은행권 주택담보대출(이하 주담대) 금리가 주춤한 가운데, 고정금리에 대한 차주들의 수요가 확산하는 흐름을 보이고 있다. 향후 금리 하락에 대한 기대감에도 불구하고 고정금리가 변동금리보다 낮아지는 역전현상이 고착화하고 있기 때문이다.여기에 건전성 관리, 그리고 향후 금리 인상 가능성을 염두에 둔 금융당국 또한 은행권에 고정금리 영업 강화를 주문한 것 또한 이러한 고정금리 확대의 원인으로 지목된다.업계에서는 최근 일련의 지표금리의 흐름을 고려하면 당분간 고정금리의
[데일리임팩트 심민현 기자] 케이뱅크는 올해 3분기 132억원의 당기순이익을 기록했다고 14일 밝혔다. 지난해 같은 기간(256억원)과 비교해 48.4% 줄어든 규모다.케이뱅크는 이자이익과 비이자이익의 꾸준한 증가에도 불구하고 올 3분기에 역대 최대인 약 630억원의 충당금을 적립해 당기순이익이 낮아졌다고 설명했다. 케이뱅크는 중저신용대출 비중 확대 등 포용금융 실천에 따른 연체율 증가를 사전에 대비하기 위해 3분기에 전년 동기(321억원)의 2배에 가까운 충당금을 적립했다.케이뱅크의 3분기 이자이익은 지난해 같은 기간보다 14.7