거래·임대기간·토지임대료·분양가·명칭 등 개선 필요
[데일리임팩트 최지호 기자] 서울주택도시공사가 토지임대부 분양주택의 활성화를 위한 다양한 제도 개선이 필요하다고 지적했다.
서울주택도시공사(SH공사)는 ‘토지임대부 분양주택 활성화 모색 토론회’를 ‘고덕강일3 토지임대부 분양주택 공급 사례’를 중심으로 가졌다고 20일 밝혔다.
이번 토론회는 윤석열 정부의 공공주택 브랜드 ‘뉴:홈’의 첫 토지임대부 분양주택인 고덕강일 3단지 사전예약 결과 분석 및 정책 활성화를 위한 제반사항을 모색하기 위해 마련됐다.
고덕강일 3단지는 2010년 강남에 공급된 이후 10여년 만에 공급된 토지임대부 분양주택으로 2만명에 이르는 청약자들이 몰리며 평균 40대1, 최고 118대 1의 높은 경쟁률을 기록했다.
이와 관련 천성희 SH도시연구원장은 △부담 가능한 수준에서 자가 실현 지원 △투명한 분양원가 △후분양 제도로 신뢰도 향상 등을 원동력으로 꼽았다.
천성희 원장은 “토지임대부 분양주택 잠재수요는 37만1000가구에 이른다. 이중 주거비 부담이 가능한 가구는 12만5000가구 정도로 집계된다”며 “합리적인 가격의 공공주택 공급을 통한 천만 서울시민의 주거안정이라는 목표 달성을 위해 건물분양주택 확대와 거래·임대기간·토지임대료·분양가·명칭 등 다양한 제도 개선이 필요하다”고 지적했다.
관련기사
- "서울 주택 정보 보다 쉽게"…SH공사, 사이버 주택전시관 개관
- SH, 전세임대 폭탄 돌리기 피해사례 '0건'
- SH, 종부세 감면 전액 ‘주거약자와의 동행’에 사용
- SH공사, 건설현장 불공정 행위 근절 나서
- SH공사, 서울연구원과 손잡고 ‘세계 5대 도시 서울’ 노린다
- SH공사 “고덕강일3단지 분양가 뻥튀기 사실무근”
- 공동주택 공시가격 18.61% 하락…국토부 "보유세 부담 완화 전망"
- "폐자원서 에너지 찾는다" 코오롱글로벌·두산퓨얼셀 맞손
- SH공사, 장기전세주택 2117세대 모집
- SH공사·서울시복지재단, 약자와의 동행 위해 맞손
- “시설민원 빈틈없이”…SH공사, CS기동부 신설
- SH공사, 세곡2지구 개발이익 2조5000억원…공공임대로 11배 증가
- SH, 고덕강일3 분양주택 2차 사전예약
최지호 기자
retronight@dailyimpact.co.kr